日前，天津市建委等七部门联合印发《关于加快推进我市建筑产业现代化发展（2015-2017年）实施意见的通知》中提出：培育5～7家部件生产企业，建设年产满足100万平方米生产能力的钢结构建筑生产线。按照建筑产业现代化方式建造的项目面积比例逐年增加，到2017年建筑产业现代化方式建造的项目面积占新开工项目面积不低于20%。积极争创国家住宅产业化示范城市。由此可见天津地区住宅产业化建设存在广阔的市场空间。
基于综上背景，结合建工总承包钢结构分公司与天津大学保持着多年的良好合作，取得了一些在国内达到先进水平的科研成果，同时也做了一定的技术储备。但现有研发平台规模比较小、联合不够紧密，使实现住宅产业化的技术条件受到限制。承揽钢结构住宅工程受制于研发中心规模较小和研发力量的不足。
为抢占住宅产业化市场份额，创新集团及总承包公司发展模式，提高科技进步贡献率。天津市建工工程总承包有限公司作为天津地方国有建筑施工企业，拥有建筑施工研发等诸多资源，并积极承担社会责任，进行供给侧改革，天津市钢结构住宅产业化联合研究院应运而生。
联合研究院现阶段的主要工作内容是：
技术、设计研发方面：
以企业标准图集形式体现钢管混凝土组合异型柱体系工程做法；以研究院申报（或联合申报）专利技术形式，对研究节点、新工艺、新材料进行保护；以数据形式对抗震、节能、防火、舒适性及绿建指标进行标定。
施工技术体系研发方面：
通过对钢管混凝土组合异型柱体系中，钢结构制造、物流安装、连接节点的研究形成专有技术；通过对基础、混凝土浇筑、墙体、机电施工次序等施工环节研究形成专有技术，满足不同条件下的装配率要求。
市场推广与成本控制研发方面：
把体系和产业政策进行结合，并进一步摸索、总结出产业化建筑的营销流程模式；建立与政府、开发商、行业主管部门的合作关系；研究产业化建造体系的承包模式和不同阶段的市场定位；对建筑体系从不同专业组合进行造价分析，能够在不同条件下进行快速报价。
以此为契机，总承包公司将始终践行绿色、环保、发展的创新理念，推动住宅产业化转型升级，为提高建筑品质、优化人居条件，构建宜居环境进一步做出贡献。