为促进天津市住宅产业化的发展，加快住宅建设的工业化建设速度，建立优质、快速、环保的住宅建筑生产模式，日前天津建工总包建筑构件工程有限公司与天津住宅集团建设工程总承包有限公司联合研发整体装配式体系预制构件批量生产并在天津市双青新家园限价房13地块津辰双青（挂）2011-150号地块（荣翠园）工程10、11、12、13、14、16#楼工程中得到广泛应用。
该项目是全国示范工程应用的装配式体系建筑构件，包括预制内、外墙板、预制楼梯、预制梁、预制空调板等构件。预制装配式混凝土结构是以预制构件为主要构件，经装配式、连接而成的混凝土结构。目前在当今国际建筑构件领域，预制装配式混凝土结构的运用形式，各国和各地区均有所不同，但该技术的应用，在国内尚属开发、研究阶段。
该构件生产工艺制作复杂、布筋困难、预埋件较多、要求精度较高，表面为清水混凝土构件，做为生产施工的构件公司科研技术人员面对此项工程可以说既是挑战，也是机遇，他们群策群力，克服重重困难，发扬敢打硬仗、迎难而上的精神，从今年年初历经论证、实验、制作样板、正式投入生产等阶段，先后投入了大量的人力、物力，最终项目获得成功。目前该工程从三层楼开始预制，已经进入七层楼，预计到明年实现完工。
据悉，在本市众多构件行业领域，天津建工总包建筑构件工程有限公司是首例参与装配式预制构件研发生产的施工企业。迎合了目前建筑经营市场的需求、促进了住宅产业化发展并发挥出构件专业公司的整体优势，提高了企业的社会知名度，为寻求新的经济效益增长点，提供了有效的平台。
